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半新盘罕见蚀让放盘, 帐面跌价达3%至20%。

半新盘罕见蚀让放盘 帐面跌价达3%至20%

新冠肺炎疫情蔓延全球,本港面对经济下行压力,后市阴霾密布,部分半新盘业主急于套现,不惜大幅减价放售,叫价更低于购入价,实行蚀让放盘,涉及项目至少达八个,并以豪宅半新盘为主,帐面跌价达3%至20%不等。市场消息指,南昌站汇玺II期录蚀让放盘,为3A座低层B室银主盘,1320方呎,属4房双套房间隔,今年初连SSD辣税以3800万放售,新近大幅减价至3234万,以18年购入价3967万计,单单放盘帐面已蚀约733万,幅度达18%;为近日市场最大宗蚀让放盘个案。据了解,该单位业主为内地人士。另外,同屋苑5B座低层K室银主盘,468方呎,属2房单位,今年初曾以1582万连SSD辣税放售,上月成为银主盘,目前银主开价1238万放盘,较18年的一手价低315.8万,蚀幅更达20%。美联高级营业经理郑桂钰表示,早年不少投资者入市的何文田天铸,新近录3宗蚀让放盘个案,其中1座低层D室,994方呎,目前以2600万放售,较购入价的2894.9万,短短5年间帐面蚀约294.9万约10%。

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